长滩项目鸟瞰图
东方网8月7日消息：据《青年报》报道，昔日的老港区，即将转型成为集商业商务、邮轮游艇服务、休闲居住为一体的上海北部滨江新亮点，并为上海市民提供一种全新的生活方式。昨天，位于原上港十四区杂散货集装箱码头的上海长滩项目，开启观景塔区域的建筑方案全球征集，此次方案征集工作面向全球设计公司。今后，长滩板块将矗立起包括180米观光塔、巨构中心、游艇活动区等在内的新地标。还将兴建4个公园、若干个广场、幼儿园、音乐厅、演出场、星级酒店和开放性的滨江大道等。
据了解，上海长滩规划占地面积77.62公顷，水域面积约48公顷。在规划上将结合城市的区域特质和得天独厚的自然条件，依照“三心一轴，一带六区”的崭新的规划理念，突出生态绿化、商业商务、休闲居住和配套服务主体功能，建设成为一个集服务滨江新区的邮轮综合配套服务区、高品质生活居住区和生态休闲文化区为一体的国际化上海长滩。
其中，长滩区域将矗立三个地标建筑，分别是综合展示板块内的观光塔；国际社区板块内的滨水超高层住宅；主题活动板块内的巨构中心。“一轴”是东西向的中心步行林荫大道，贯穿国际社区板块和精品住区板块，使得各个地块既独立，又紧密联系。“一带”为滨水休闲绿化带，是整个区域的公共活力和记忆延续的纽带。通过保留部分港口装置成为景观元素，延续老工业码头的历史记忆。
上海长滩项目为东西走向，由西向东共分七个地块。本次征集设计方案的观景塔在基地东端，是整个区域的地标建筑之一，也是整个滨江轮廓线的至高点，设计高度为180米。塔群建筑包涵展览展示、精品酒店、商务办公等功能的综合体，是整个社区的标志性活力中心。
据宝山区相关负责人介绍，该地块东至东林路，南至漠河路，西至牡丹江路，北至护厂河，水域面积约48公顷。这片区域的显著特点是水陆相间，港河交错，天地一线。鉴于防汛堤坝因素，顺势造地，形成由5.8米、14.5米和4.5米落差所构成的独特山坡地貌，既满足了防汛防洪所需，又保留了原港口码头留下的亲水平台。转型后的上海长滩是目前上海地区进行整体产业功能转型的最大项目，为沿江沿海的大城市可持续发展提供空间与产业双重发展的新模式。
水上产业赋予人们在邮轮、游艇产业与休闲娱乐之间留下充分的亲水空间，上港十四区观景塔区域计划打造上海独有的面积约48公顷的港湾，整个港湾岸线达约2.5公里，其中规划内的岸线达约1.8公里，可停泊多达270艘60英尺左右的游艇。未来几年里，这片水域将出现帆船游弋的迷人景象。而游艇这一奢侈品也将在这里变得触手可及，成为市民娱乐休闲的交通工具，未来市民可和家人在游艇上聚餐，或者约上几个好友去海钓享受惬意的人生。
据悉，此次方案征集面向全球，申请人可带齐相关材料，于今年8月7日至13日前往上海国际招标有限公司报名。方案比选阶段初定于今年9月1日至30日，深化阶段初定于今年10月7日至11月14日。甄选出最佳方案后，计划明年6月正式开工建设。
